Das ewige Thema Raummiete

[dadaist]

Hallo Zusammen

Ich habe einen Raum, der ziemlich teuer ist (CHF 550.- inkl. NK, bzw. EUR 450) für 41m^2. Bis vor kurzer Zeit habe ich den Raum untervermietet, doch das ging mehr schlecht als recht, da der Platz nie ausgereicht hat. Nun zieht unser Untermieter aus und aus dem Platzproblem ist ein Geldproblem geworden.

Die Raummiete war schon immer ein Grund, wieso potenzielle Bandmitglieter, wenns ernst wurde, nie mitgemacht haben. Darum sind wir jetzt immer noch zu zweit (ich E-Gitarre und der Drummer).

Nun habe ich noch ein Nebenprojekt gestartet und es hingekriegt, dass beide Drummer mit dem gleichen Drum spielen. Somit wieder kein Platzproblem. Aber nun wird auch hier wieder gejammert betreffend dem Mietanteil. Und ich verstehe es auch. Die meisten sind Studenten oder Azubis und haben nicht viel Geld. Ich habe mir schon öfters überlegt, den Bandraum aufzugeben, da er einfach zu teuer ist und ich das Geld besser in eine Weiterbildung (z.B. Tontechniker) stecke.

Ich habe auch schon mit dem Vermietet und es ist einfach nichts zu machen beim Mietzins.

Hat jemand ähnliche Sachen erlebt?

Bitte gebt euren Senf dazu... Danke

 

[RobsterDude]

Sorry, aber bei dem Betrag würde ich auch gleich wieder rückwärts aus der Tür laufen. Viel zu teuer! ich denke die maximale Schmerzgrenze bei Amateurbands für Proberaummiete pro Bandmitglied liegt im Durchschnitt bei 50€/Monat und auch nur bei 24/7 benutzung. So wie ichs raushöre existiert deine Band nichtmal, ich hatte auch schon den Proberaum bevor die Band gegründet war und mit meinem Gitarristen zu 2. die Miete getragen. 3 Monate haben wirs gemacht und dann kam die Band zum Glück zu stande, sonst hätten wir den Raum auch wieder im Monat darauf abgegeben. Ich hoff du hast dich nicht vertraglich anketten lassen, ziemlich saftiger Preis

 

[Moerchen]

Gibts bei euch keine günstigeren Räume?

Selbst hier im Ruhrgebiet bekommt man einen Raum derselben Größe für circa die Hälfte.

 

[dadaist]

Also in CH Luzern bin ich die ganze Zeit am suchen. Die Räume sind meistens alle vermietet. Der Raum ist halt 15 min von Luzern weg also ziemlich zentral. Die vermieter nutzen die Situation der Bands schamlos aus.

 

[Goti]

Unser letzter Proberaum in Köln war allerdings auch in dem Preisbereich ... und dabei noch kleiner. Dafür lag er direkt unter dem Hauptbahnhof.

Wir waren Hauptmieter und sind nun froh, da wieder raus zu sein. Mit Untermietern gibt es meist nur Probleme, vollgestellt mit 2 oder 3 Drumsets macht es kaum Spaß oder akustisch Sinn. Würde da wirklich schauen, ob es da nicht Alternativen gibt. Eventuell auch leises Proben mit E-Drums (zweimal Miete sparen und ihr könnt eins holen), Amp-Modellern und Kopfhörern

 

[Jay]

Abgesehen vom Geld solltest du mal den Platzbedarf überdenken. 41qm reichen auf jeden Fall für zwei komplette Bands mit Schlagzeug. Proberaum ist nicht Bühne, da gehts auch mit weniger Platz.

Gemessen an Münchner Preisen ist der Raum übrigens gar nicht so schlecht.

 

[Mr. Pickles]

Schau dich mal nach Räumen um, die nicht als Proberaum ausgewiesen sind.

Wir Probenin einem Schützen Vereinsheim, zahlen 75€ und haben 100m² abzüglich der Dachschrägen, entspricht vermutlich sowas um die 60m² nach Wohnflächenberechnung entsprechend der deutschen Richtlinien. allerdings war der Raum bei bezug komplett trockenbau (Rigipswände und Betonboden)
die Dämmung, Teppiche usw für den gesamten Raum lag bei etwa 600 Euro, wäre also bei vergleich mit deinem Raum nach 2 Monaten bereits wieder drin.

andere Bekannte von mir Proben in einem Steinbruchwerk (nennt man das so???). jedenfalls zahlen die noch weniger als wir und haben deutlich mehr Platz. einziger "Nachteil" (wenn man das überhaupt so nennen darf) beim Proberaum meiner bekannten: unter der Woche hört man von 6.00 - 15.00 Uhr während man leise ist gelegentlich einen Bagger oder einen Kran. riesen Vorteil: auserhalb der Geschäftszeiten ist es leiser als auf einem Friedhof.

d.H: es lohnt sich einfach mal durch die Umliegenden Käffer zu fahren und bei Schreiner, Bauer, Supermarkt und co. anzufragen, ob irgendwo ein Raum frei ist. wenn du den boden komplett mit Styropor auslegst, dann darauf Multiplex, dann ist das weitestgehend entkoppelt, dann die Wände und Decke ncoh mit Molton, Teppich, Glaswolle, Noppenschaum oder sonst irgendwas schallschluckenden auskleidest, dann kannst du den Raum auch mitten im Kaff haben ohne dass es zu Problemen kommt. ;-)

 

[MrKnister]

Viel zu teuer! ich denke die maximale Schmerzgrenze bei Amateurbands für Proberaummiete pro Bandmitglied liegt im Durchschnitt bei 50€/Monat und auch nur bei 24/7 benutzung.

Dem habe ich so gut wie nichts mehr hinzuzufügen!

Ich bezahle mit meiner Band 200 Euro für einen Raum in dem mittlerweile 3 Schlagzeuge, 3 große 4x12er E-Gitarrenstacks und zwei Bassamps sowie eine große Sofalandschaft, die selbst ca. 10 bis 20m² einnimmt. Ich weiß es nicht genau, aber tippe auf 60m² in Summe. Und das für anfangs rund 40, mittlerweile (da sich eine zweite Band fand) rund 20 Euro pro Monat und 24/7, Nutzung zu jeder Zeit.

 

[Evili]

500 Stutz? Ohjemine. In der Schweiz ist die Sache mit der Raummiete sowieso ein landesweites Problem, der Hauseigetümerverband ist bis ans letzte Ende verfilzt und hat viiiiel zu viel Macht. Das führt auch dazu, dass bestehende Bauten unterbenutzt werden und beispielsweise nur an Geschäfte und Büros vermietet werden. Weil ja sonst niemand die lächerlich riesigen Mieten zahlen will. Deshalb haben wir viele Hausbesetzer ringsrum...

In einem Bürohaus in ZH-Altstetten zahlen wir pro Monat rund 150.- für einen Bunkerraum mit rund 30-40 Quadratmeter. 24/7, wir dürfen drin rauchen, laut sein, tun was uns gefällt. Das Gebäude wird aber von einer Hipsterkommune geleitet, ist eine Zwischennutzung bis zum Abbruch des Hauses Ende Jahr. Man muss wirklich lange suchen, bis man so ein Angebot hat - das geht nur von Mund zu Mund, im Internet kannstes vergessen, da wirst du nur ausgezogen....

Man muss flexibel bleiben. Irgendwo eine Scheune, leeres Bürostockwerk, Fabrikhalle, Waldhütte? Man kann mit Teppichen und Moltonvorhängen aus praktisch jedem Raum ein akustisch tolles Probeeckchen machen. Mit kluger Raumverteilung kriegt man das im Griff (beispielsweise aufs zweite Drum verzichten... Auch wenn der Drummer dann nicht seine mangelnde Fertigkeit ans nicht-eigene Drumset schieben kann ;D) Wenn du Anwohner hast, vielleicht ein günstiges E-Drum anschaffen und mit dem zocken? (kommt halt draufan was für eine Diva der Drummer ist)

Es gibt immer irgendwie einen Weg! Aber 500.- ist überrissen! Das lohnt sich nur wenn man selbst wie ein Punk dort haust, lebt und leibt.

 

[dadaist]

Danke für die vielen Inputs. Wie macht ihr es eigentlich mit dem Mietanteil. Berechnet ihr das jeweils nach Nutzungstagen oder Personen?

 

[MrKnister]

Die Woche hat sieben Tage. Da hat eigentlich jeder genug Spielraum, den er wahrnehmen kann.

Nutzungstage spielen bei uns keine Rolle, da die meisten eh zu wenig Zeit haben und wir uns nur 1x wöchentlich treffen.

Das heißt Miete/Personenanzahl - und - obwohl ich in beiden Bands, die den Raum nutzen, gespielt hab - musste ich nur einmal zahlen

 

[Goti]

In Hochzeiten, als wir 3 Bands und 2 Einzelmusiker im Raum waren, war das so geregelt:

Jede Band/Musiker hatte einen festen Tag in der Woche. Die restlichen Tage waren flexibel für alle da. Wer's zuerst in der Facebook Gruppe angemeldet hat, dass er rein will, der ging dann auch rein

Finanziell haben Einzelmusiker einen Festbetrag, den man auch alleine stemmen kann, bezahlt, dann wurde die Gesamtmiete abzüglich der Einzelbeträge durch die Zahl der Bands geteilt.

 

[Space-Dye-Vest]

Also unser Proberaum hat 30 m² und kostet 150 €. Da zahlt ihr aber heftig viel Miete. Wir zahlen 4 € pro M² die restlichen 30 Euro ergeben sich aus den Nebenkosten. Das dort natürlich jemand zurückschreckt vor dem Preis ist teils verständlich. Aber auch ich hab mit Untermietern meine Probleme gehabt. Deswegen gehört der proberaum nun rein Vertraglich mir. Vorher war es ne reine Katastrophe weil fremdes Eigentum nicht respektiert wurde. Was für mich ein totales No go ist. Da wird dann der Raum zugemüllt und dinge abgestellt ohne auch nur mal ansatzweise nachzufragen. Das hat mich dann irgendwann auch auf die Palme gebracht. Als dann die ersten Gegenstände kaputt gingen hab ich die Reissleine gezogen und für mich ne Lösung gesucht die mich endlich Zufriedenstellt. Denn wenn ich nicht weiss was mit meinen Brocken passiert die ungefragt genutzt werden, und es so rüberkommt als gehöre mein weiss gott nicht günstiges Drumset einfach der Allgemeinheit, dann hörts für mich auf!! SRY

Das allerdings sich keiner bereit sieht bei mehr Beteiligung die Miete zu teilen, stellt sich für mich allerdings auch die Frage was der ein oder andere überhaupt will?!
Für umsonst wird man keinen Proberaum bekommen, auch da kann ich aus dem ein oder anderen Fall berichten, das es dann zum Problem wurde wenn es ums Geld geht. Ich meine der Raum den ich momentan habe ist definitiv nicht teuer. Was man ja an deinem Beispiel ganz klar erkennen kann. Nur sich dann ins gemacht Nest setzen zu wollen ist wie auch hier schon beschrieben immer zum Scheitern verurteilt.

 

[Beyme]

Auch in Hamburg sind so 9 bis 10 Euro pro Quadratmeter völlig normal, wenn der Raum halbwegs gut erreichbar sein soll.

 

[dr_rollo]

In Hannover bist du mit 250-350EUR dabei, meist groß genug, dass man sich den mit einer anderen Band teilen kann. Bei 24/7 ist da mehr als genug Spielraum für beide Bands, theoretisch sogar mehr, aber dann wird's unübersichtlich, gerade was das Equipment angeht, was dann da drin steht, und auch die Verantwortlichkeit bzw. Recherche, wenn man mal was wegkommt oder beschädigt wird. Einzelpersonen hatten wir auch mal, aber da stellte sich dann heraus, dass die am Ende auch mit ner ganzen Band dort geprobt hatten.
Im Grunde ne Sauerei, wenn man bedenkt, dass man für das gleiche Geld auch ne Wohnung bekommen könnte, wo man natürlich nicht proben kann.

Daher meine Idee, wenn ich nochmal neu bauen sollte - was in den nächsten 5-6 Jahren mein Plan ist - von vornerein diese Räumlichkeiten beim Bau einzuplanen. Die Mehrkosten bei der Finanzierung amortisieren sich nach kürzester Zeit, abgesehen von den Kosten für Fahrten zum Proberaum, bei mir derzeit 90km pro Probe.
Wer dann mit mir Musik machen möchte, muss zu mir zum Proben kommen, braucht dafür keine Proberaummiete zu zahlen

 

[benny barony]

Da ist ja meine Wohnung fast günstiger, und das in Braunschweig Zentrum...

Wir haben hier im JuZ Zehn Räume die von 'nem Verein verwaltet werden und für die Mitglieder des Vereins sind. Mitgliedsbeitrag sind 12,- pro Monat pro Nase und selbst da wird mitunter gejammert. Die Nachfrage ist natürlich recht hoch, weswegen sich 2-3 Bands einen Raum teilen, was so einigermaßen funktioniert.

 

[dadaist]

Verdammt ich glaube unsere Nachbaren verticken. Und womöglich nicht wenig. Habe heute gerade einen "Dealerstreit" mithören können. Wird mir immer unangenehmer dieser Raum.

 

[dr_rollo]

Solange es nicht in Euerm Raum läuft. Andererseits, wenn so was auffliegt, könnte auch schnell das ganze Gebäude in Verruf geraten...

 

[egoldstein]

Andererseits, wenn so was auffliegt, könnte auch schnell das ganze Gebäude in Verruf geraten...

Womit die Attraktivität der Location sinkt. Und damit nach den Gesetzen des Marktes auch der Mietpreis. Zudem hat das Ganze dann noch mehr (Sex, Drugs and) Rock'n'Roll-Flair. Was Besseres kann einem Musiker doch kaum passieren.

 

[Mr. Pickles]

Verdammt ich glaube unsere Nachbaren verticken. Und womöglich nicht wenig. Habe heute gerade einen "Dealerstreit" mithören können. Wird mir immer unangenehmer dieser Raum.

Große klasse... da bkommste schon glatt den goldenen Kackhaufen für den Raum.

da würde ich an deiner Stelle echt nachsehen, dass du schnell was neues bekommst. Wenn da illegale Sachen laufen kann ich mir Vorstellen, dass da auch Leute mit am Start sind, die äußerst unangenehm sein können. wenn da irgendwas mit nem Streit ist, dann bleib während des Streits am besten in deinen Proberaum drin und tu so, als würdest du nix mitbekommen.

wie gesagt, schau dich mal am Land, bei Geschäften und Betrieben um, evtl. bekommst du da was günstiges.